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| 清洗外墻、外墻清洗
外墻清洗 是清洗公司工作的難點(diǎn)，危險(xiǎn)性大，但同時(shí)又是 不可缺少的保潔項(xiàng)目，一幢高樓，風(fēng)吹雨打，不清洗是不行的，只有及時(shí)做好清洗工作才能避免或減少外墻表面損壞。因此，我們有必要對(duì)高空作業(yè)、清洗外墻或玻璃幕墻作專門的介紹。
一、外墻清洗的方式 目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。 吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進(jìn)行清洗。這種聲式比較簡(jiǎn)單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進(jìn)行，一般的大樓都可以用這種方式進(jìn)行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險(xiǎn)性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
二、外墻清洗的條件 1 、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于 4 級(jí)， 4 級(jí)以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測(cè)定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見(jiàn)度差以及高溫（ 35℃ 以上）和低溫 ( 0℃ 以下 ) 等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。 2 ．人員條件：為了貫徹執(zhí)行國(guó)家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者必須是年滿 18 周歲的男性公民，并經(jīng)過(guò)身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。 3 、設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。
三、 安全操作規(guī)程 l 、上班前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、安全帶有無(wú)損壞，確保機(jī)械性能良好及各種用具無(wú)異�，F(xiàn)象方能上崗操作。 2 、操作繩、安全繩必須分開(kāi)生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時(shí)也要系臨時(shí)安全繩。 3 、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時(shí)要先系安全帶，再系保險(xiǎn)鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣 ( 操作繩上）， 同時(shí)坐板扣子要打緊，固死。 4 、下繩時(shí)，施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護(hù)人員要給予指揮和幫助。 5 、操作時(shí)輔助用具要扎緊扎牢．以防墜傷人，同時(shí)嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無(wú)關(guān)物品； 6 、樓上、地面監(jiān)護(hù)人員要堅(jiān)守在施工現(xiàn)場(chǎng)．切實(shí)履行職責(zé)．隨時(shí)觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告，及時(shí)排除。 7 、樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿上來(lái)回走動(dòng)。需要時(shí)，必須先系好自身安全繩，爾后再進(jìn)行輔助工作。地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)看書看報(bào)，更不得隨意觀賞其它場(chǎng)景。并要隨時(shí)制止行人進(jìn)入危險(xiǎn)地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。 8 、操作繩、安全繩需移位、上下時(shí)，監(jiān)護(hù)人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時(shí)需把繩子打好捆緊。 9 、施工員要落地時(shí)，要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護(hù)人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。 10 、要堅(jiān)持安全第一、文明施工，確保工程服務(wù)質(zhì)量。 11 、不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。 12 、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員必須服從施工負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。
使用玻璃刮、抹水器、無(wú)泡玻璃水、強(qiáng)力全能清洗劑，徹底清除污垢，包括窗框及其保護(hù)膜的清理，窗縫內(nèi)部做吸塵處理，特別針對(duì)一些頑固的水泥點(diǎn)、膠點(diǎn)等用玻璃刀去除，藥水中含有防靜電成分，經(jīng)擦拭過(guò)的玻璃晶瑩光亮、不易沾灰。 一般操作規(guī)程： 保潔員進(jìn)入服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)后，先將需要擦拭的玻璃窗框及窗縫進(jìn)行全面牽塵，然后再用涂水器將玻璃保潔劑均勻地涂在玻璃表面上，再用玻璃刮做刮水處理。完成后，再用毛巾進(jìn)行局部處理。 注意事項(xiàng)： 保潔員進(jìn)行擦玻璃作業(yè)時(shí)必須帶好安全帶，尤其是高層作業(yè)時(shí)，要配合高空作業(yè)繩，伸縮桿等工具進(jìn)行操作。
玻璃、瓷磚、馬賽克、鋁合金、鋁塑復(fù)合板等外墻清洗是使用專業(yè)清洗工具、高空作業(yè)吊籃或安全繩索、涂水器、玻璃刮及有關(guān)器具、專業(yè)藥劑等對(duì)外墻進(jìn)行保潔處理。其工藝包括：對(duì)一些頑固的水泥點(diǎn)、膠質(zhì)，可用專用鏟刀去除。對(duì)不同的材質(zhì)，使用玻璃保潔劑或強(qiáng)力外墻清洗劑等專業(yè)藥劑，徹底清除墻面上的酸雨跡、灰垢、煙塵、銹垢等。由于專業(yè)藥劑中含有防靜電隔塵成分，經(jīng)清洗后的墻面不但光亮一新，還可形成一層保護(hù)膜，從而對(duì)墻體起到不易沾落灰塵，免受外界有害物質(zhì)侵蝕的作用
外墻清洗是高空清洗的一種，是一種極危險(xiǎn)的清洗保潔項(xiàng)目，外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈保潔，更重要的是要 確保在安全的情況下施工作業(yè)。這就要求保潔公司的施工人員有著非常豐富的高空清洗實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)，并有良好的管理團(tuán)隊(duì)和過(guò)硬的安全保護(hù)措施。本公司從這些方面著手首先解決了施工工具的安全性，采用雙保險(xiǎn)的跳板清洗方式，由專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，責(zé)任到人，嚴(yán)厲執(zhí)行施工安全要求，在上百次的外墻清洗施工中無(wú)任何事故。
一、外墻清洗項(xiàng)目崗位分工及職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理： 需要具有多年各種類型外墻清洗管理經(jīng)驗(yàn)與實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度及質(zhì)量負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種疑難問(wèn)題；并與客戶及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。 現(xiàn)場(chǎng)主管： 需要具有多年各類型大廈高空外墻清洗作業(yè)的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，配合項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行調(diào)度并指導(dǎo)作業(yè)，保證施工安全。 外墻清洗作業(yè)人員： 具有多年各類型 外墻清洗作業(yè)豐富經(jīng)驗(yàn)及良好的個(gè)人綜合素質(zhì)。 二、外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程 １、 作為專業(yè)外墻清洗公司，必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工作業(yè)；作業(yè)過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量的完成任務(wù)。 ２、作業(yè)人員在與客戶交流時(shí)需要客氣、周到、友善，不頂撞客戶，不發(fā)火。 ３、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守客戶或相關(guān)管理的規(guī)定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。 ３、作業(yè)施工人員應(yīng)積極配合客戶對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的指導(dǎo)與檢查。對(duì)不合格項(xiàng)目及時(shí)整改，不能有不良情緒，必須始終堅(jiān)持殼戶是上帝的工作態(tài)度。 ４ 、施工作業(yè)過(guò)程中必須注意保護(hù)客戶的一切設(shè)備、設(shè)施
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